Содержание:
Что такое строительно-монтажные работы?
Строительно-монтажные работы (СМР) — это работы, относящиеся к строительству зданий, строений и сооружений с монтажом необходимых конструкций и коммуникаций. По сути, СМР можно назвать все, что входит в процесс возведения конструкции. После завершения данного вида работ на участке должно находиться готовое к отделочным работам (или даже проживанию) здание.
Строительно-монтажными работами называют обширный спектр работ: от работ нулевого цикла до кровельных работ и проведения коммуникаций. Чтобы составить смету на строительно-монтажные работы, потребуется много замеров, опыта и времени. И не факт, что она окажется верной, потому что не всегда возможно идеально рассчитать смету.
Виды строительно-монтажных работ
Строительно-монтажные работы распределяются между двумя основными категориями:
1. Строительные работы
Их еще называют общестроительными работами. В них входит довольно обширный список действий:
- земельные работы (подготовка фундамента, котлована и все, что связано с почвой, ее особенностями);
- устройство фундаментов;
- возведение конструкций и обустройство кровли (укладка несущих и межкомнатных стен);
- штукатурка и отделочные работы (каждая бригада имеет в виду различный перечень работ, когда говорит, что сделает «под ключ»).
2. Монтажные работы
В этот вид входят не менее важные процессы, от которых зависит долговечность конструкций и комфорт проживания в будущем доме:
- проведение коммуникаций;
- монтаж металлоконструкций;
- обустройство отопительной системы и кондиционирования;
- установка дверей и окон и другие типы работ.
Этапы строительно-монтажных работ
Выделяют несколько этапов, по которым идут строительно-монтажные работы практически на каждом объекте:
1. Подготовительный
Специалисты выезжают на объект, делают замеры, проверяют почву, обсуждают с заказчиком проект, вносят в него изменения. На этом этапе проводятся различные изыскания (геологические или геодезические) и готовится проектная документация.
2. Большая закупка и подготовка объекта
После подготовки документации к работе готовится сам участок: организовываются подъезды для техники, привозятся бытовки для рабочих, проводятся коммуникации. Также подрядчик или заказчик закупают все необходимые стройматериалы, организовывают их безопасное хранение и своевременную доставку на объект.
3. Проведение работ
Строители и монтажники в течение года или даже нескольких лет возводят на участке строение, сооружение или здание по заранее утвержденному плану.
Что входит в строительно-монтажные работы?
В комплекс строительно-монтажных работ включают:
- рытье котлованов;
- монтаж подземных коммуникаций;
- бурение скважин;
- производство бетонного раствора;
- создание арматурного каркаса;
- кладку стен;
- утепление стен;
- установку стропильной системы;
- оштукатуривание стен и потолка;
- выравнивание полов;
- монтаж трубопроводных систем и многие другие работы.
Кем выполняются строительно-монтажные работы?
Чтобы возвести дом или провести капитальный ремонт, требуется целая бригада мастеров:
- проектировщик;
- инженер-строитель;
- крановщик;
- кровельщик;
- бетонщик;
- электрик;
- маляр-штукатур;
- мастер-универсал;
- мастер строительных и отделочных работ.
Как принять строительно-монтажные работы?
Чтобы качественно осуществить приемку работ (это одна из основных обязанностей заказчика при заключении договора подряда со строительной компанией) требуется разобраться в деталях. Для этого часто нанимают технадзора, который может стать третьим лицом, способным беспристрастно оценить качество и объемы выполненных работ.
Облегчить коммуникацию с подрядчиками может приложение 101. Оно позволяет наблюдать за строительством или ремонтом в режиме онлайн прямо со смартфона.
Вы сможете:
- видеть, куда тратятся ваши деньги;
- получать внятные отчеты с фото и видео;
- быть уверенными в честности подрядчика (сканирование чеков по QR-коду не позволит поставить в отчетах неправильные цифры и обмануть вас во время закупок стройматериалов).
Скачайте приложение 101 и пригласите подрядчика, чтобы защитить себя во время проведения строительно-монтажных работ!